‘kaiyun’商地快讯|成都金牛区一宗商住用地成交 成交价达12300元/㎡

2023-05-24

据成都市公共资源交易中心消息，3月19日，坐落于成都金牛区、龙泉驿区、武侯区的一宗住宅用地，两宗住宅用地顺利转让。两宗住宅用地分别被成都市开元房地产开发有限责任公司与成都兴城人居地产投资集团有限公司夺下。而本次顺利转让的一宗住宅混合用地，金牛区营门口街道茶店子村五组、花照村四组JN11(21/251):2018-038号宗地，则被EMBRACE FORTUNE LIMITED以总价15.54亿元夺下。

该宗地土地面积大约3.83万㎡，建筑面积大约12.64万㎡，土地用途为商业服务业设施用地（相容二类住宅用地），容积率为3.29，起始价大约0.9万元/㎡，成交价大约1.23万元/㎡。值得注意的是，该地块曾于2018年3月上市流拍，此次新的拍卖会，地块指标及起拍价格维持恒定。据理解，该区域设施设施齐全，地理位置良好。

交通设施方面，地块周边有金牛大道、中环路、三环路环绕着，距离地铁7号线茶店子车站大约200m；商业设施方面，地块与西宸天街距离大约200m。龙湖西宸天街作为成都龙湖首个投放运营的TOD综合体，月底2018年12月开业。此外，版块内还有一品天下大街、凯德广场、沃尔玛等商业设施；教育设施方面，版块内有成都二十中、七中八一学校、茶店子小学等学校；医疗设施方面，地块2公里范围内有四川省人民医院金牛医院。

此外，该地块附近还有金牛公园、锦西老年公园、新的金牛公园等城市绿地环绕着。

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